Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 74,2 m²<br/>Wohnfläche Wörgl 6300

Wohnung zum Kauf
245000 €3.301 €/m²
3Zimmer
74,2 m²Wohnfläche
Wörgl (6300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rüstem Bagcivan

Die Maklerei Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.301 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Erfolgshonorar

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Badewanne
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Wörgl

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wörgl.

Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia, einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Die Wohnanlage verfügt über eine wunderschöne Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung ist derzeit bis November 2024 vermietet.

Daten und Fakten:

Eingangsbereich: 9,18 m²
Wohnzimmer mit Loggia-Zugang (Süd): 19,37 m²
Küche mit Essbereich: 11,73 m²
Schlafzimmer mit Loggia-Zugang (Nord): 14,96 m²
Kinderzimmer: 10,58 m²
Badezimmer: 4,4 m²
WC: 1,7 m²
Abstellraum: 2,3m²

Loggia-Süd: 6,01 m²
Loggia-Nord: 3,37 m²

Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 500,-
Die Rücklagen mit Stand von 27.12.2023 betragen EUR 146.108,25.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Wörgl bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell die umliegenden Städte und Ortschaften zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister