Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €2.766,67 €/m²

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wien (1100)

OASE DER RUHE
Den Abend genießen auf dem 12,5 Quadratmeter großen Balkon im grünen Innenhof - das können Sie hier haben. Die Wohnung mit super Grundriss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad und WC.

GUTE INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bildungscampus Innerfavoriten mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. In wenigen Schritten gelangen Sie zur Fußgängerzone mit seinen zahllosen Geschäften, Lokalen und dem Viktor Adler Markt.

VERKEHRSGÜNSTIG
Straßenbahn- und Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die U1. Zum Hauptbahnhof mit Zugverbindungen in die ganze Welt sowie Schnellbahnlinien für den Nahverkehr sind es wenige Gehminuten.

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DAVE
Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren [URL="https://www.remax.at/de/immobilien/dave"]DAVE[/URL] verkauft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	134.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Franz Frauwallner
0676 357 19 62

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Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/5343e/de"]360 Grad Tour[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Wien