Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 15 Zimmer 386 m²<br/>Wohnfläche 434 m²<br/>Grundstück Hochmössingen Oberndorf am Neckar 78727

Monat
15Zimmer
386 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück
Hochmössingen, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.230,57 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

soffort
6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar, Baujahr 1952. Die Immobilie wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 386 m² und 15 Zimmern, davon 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für mehrere Familien oder eine rentable Vermietung.

Aufteilung der Wohnungen:

Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 132 m² Wohnfläche
Obergeschoss mit Terrasse:
3 1/2-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche mit Terrasse
Dachgeschoss:
Genehmigter Bauantrag für zwei zusätzliche Wohnungen mit ca. 106 m² und 162 m² Wohnfläche
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hochmössingen, in einer ruhigen Wohnlage. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Stichworte vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: kernsaniert 2017, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.230,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.040 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.968 €/m²

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