Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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746 m²Lagerfläche

ab 746 m²Teilbarkeit

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West, Ratingen (40878)

Die ca. 746 m² große Halle befindet sich in einem 2003 erbauten Gewerbepark mit diversen Mieteinheiten, die getrennt oder kombiniert angemietet werden können. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,70 m UKB. Die Andienung erfolgt sowohl über ebenerdige Tore als auch über Rampentore. Die Beheizung erfolgt über Gas-Warmluftgebläse.

Die zugehörige ca. 320 m² große Bürofläche ist mit einer Gasheizung und einem Nadelfilz-Bodenbelag in Anthrazit ausgestattet. Die technische Infrastruktur umfasst mindestens CAT 5e in Brüstungskabelkanälen.

Zum Objekt gehören ausreichend Stellplätze, und es besteht die Möglichkeit, weitere Büros anzumieten.

Diese Gewerbeimmobilie in Ratingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A52 und A44. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Innenstadt von Düsseldorf in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage ist ideal für Logistik- und Gewerbenutzung.

Sonstiges H I N W E I S E

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:

.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Lagerfläche: 746,00 m², Gesamtfläche: 1.066,00 m², Bürofläche: 320,00 m²