Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 475.000 € 12 Zimmer 365 m²<br/>Wohnfläche 768 m²<br/>Grundstück Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Monat
12Zimmer
365 m²Wohnfläche
768 m²Grundstück
Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.301,37 €/m²

Provision für Käufer

28.262,50 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,66
Nettorendite Soll in %: 5,66
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.884,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.884,80 EUR

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt ist im Schönebecker Stadtteil Salzelmen gelegen, der überregional als
Erholungs- und Kurort bekannt und renommiert ist.
Die Dr.-Tolberg-Straße führt direkt zum Kurpark. Ob zu Fuß, durch die nah gelegene Bushaltestelle oder den 5 Minuten Fußmarsch entfernten Bahnhof - die Bewohner dieses Objekts genießen eine Mischung aus einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und gleichzeitig der Nähe zu Sehenswürdigkeiten und
Erholungsmöglichkeiten, welche Bad-Salzelmen und Schönebeck zu bieten haben.
Schönebeck verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 14
sowie durch die Bundesstraße B 246a, sodass in unter 20 Minuten das Zentrum der
Landeshauptstadt Magdeburg erreicht werden kann. In etwa gleicher Entfernung befindet
sich das Gewerbe-Ballungszentrum Osterweddingen-Sülzetal, was die Wohneinheiten in
diesem Objekt zu einer hervorragenden Alternative für Arbeitnehmer aus dem Großraum
südlich von Magdeburg macht.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 365,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2007

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

17,67

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.301,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

556 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.660 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.