Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 137.000 € 4 Zimmer 83 m² Gugelstraße 131 Gibitzenhof Nürnberg 90402

Monat
4Zimmer
83m²
Gugelstraße 131, Gibitzenhof, Nürnberg (90402)

Herr Peter Kreitmeier

Element Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

137000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
als Kapitalanlage geeignet

Renovierungsbedürftige Wohnung zu verkaufen

Objektbeschreibung **Objektbeschreibung:**

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Simonshofen, nahe Lauf an der Pegnitz, zu einem günstigen Preis abzugeben. Ideal für Handwerker oder als Investitionsobjekt. Ruhige Lage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Jetzt zugreifen und Wohnträume verwirklichen! Raumaufteilung Siehe Grundriss

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Lage

**Lagebeschreibung:**

Diese Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im idyllischen Ort Simonshofen, nur etwa 20 Minuten von Lauf an der Pegnitz entfernt und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und viel Erholungspotenzial. Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte per Telefon für einen genauen Termin melden. Stichworte Zustand: neuwertig, renovierungsbedürftig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

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