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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
132000 €2.034,53 €/m²
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Borgwardt
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
132000 €
2.034,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Attraktive Kapitalanlage in Leipzig Möckern

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung eines im Jahr 1999 liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutzeigenschaften.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,88 m². Sie ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Küche und zum kleinen Balkon mit Blick in das grüne Grundstück.
Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.200,--€.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Leipzig ist mit über 625.000 Einwohnern die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen.
Für Wirtschaft, Handel, Verkehr und Kultur gilt Leipzig für Mitteldeutschland als ein historisches Zentrum. Mit der ca. 35 km entfernten Stadt Halle/Saale bildet Leipzig, den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße nordwestlich der Leipziger Innenstadt im beliebten Stadtteilteil Möckern.
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Tram, S-Bahn sowie Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung, schnell ist man am Bahnhof oder auf der Autobahn.
Durch die sehr gute Lage des Wohngebietes und der günstigen Anbindung an das Autobahnnetz ist der Flughafen Leipzig/Halle in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie die Gewerbegebiete am Stadtrand (z.Bsp. BMW-Werk, Porsche Werk oder DHL) von Leipzig.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Informationen oder Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
31,43
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.034,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Dirk BorgwardtDein Kontakt
Online-ID: 2gb9y5j
Referenznummer: 44270177-045205
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Herr Dirk Borgwardt
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