Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €3.760,45 €/m²

Finanzierung ab 1871 €/Monat

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4,5Zimmer

122,1 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

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Etzelwang, Etzelwang (92268)

Kurzbeschreibung Hier macht das Wohnen Freude! Objekt Das 2018/2019 in Holzständerbauweise errichtete familienfreundliche Eigenheim bietet auf zwei Ebenen ca. 122 m² Wohnfläche mit großer Sonnenterrasse + 10 m² Nutzfläche.

Den Mittelpunkt dieses gut geplanten Hauses stellt der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche dar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der direkte Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse wertet diesen schönen Bereich zusätzlich auf.
Die freundliche Diele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster und ein kleineres Zimmer runden die Wohnflächen im EG ab. Zusätzlich steht als vielseitig nutzbare Fläche noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum als Platz für die Waschmaschine und als Abstellfläche zur Verfügung, außerdem ist hier ist auch die energiesparende Gastherme mit Brennwerttechnik untergebracht.

Über die schön eingefügte Treppe mit Holzstufen gelangt man zur zweiten Wohnebene, hier befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das durch seine Bauweise sehr energiesparende Haus stellt sich in sehr gutem Zustand dar und bietet mit dem ca. 600 m² großen Grundstück und dem liebevoll und schön angelegtem Garten jede Menge Möglichkeiten das Leben in der eigenen Immobilie zu genießen.

Ein großer Carport mit Platz für zwei Autos, Fahrräder usw. und ein gut nutzbares Gartenhaus runden diese von den Eigentümern selbst genutzte Immobilie ab. Der Bezug kann nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Etzelwang - interessanter Wohnstandort mit guter Mischung aus Wohnen in ruhiger und landschaftlich reizvoller Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung - Bahnstation mit Schnellzugverbindung direkt am Ort - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten und Schule am Ort bzw. in gut erreichbarer Nähe

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen