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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
227950 €1.825,06 €/m²
4Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
Sasbachwalden (77887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Espedito Mancuso
allkauf Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
227950 €
1.825,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; frei
frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Ihr Traumhaus (als Ausbauhaus) : Individuelle Planung & modernste Ausstattung

Willkommen in Sasbachwalden, einem malerischen Wohngebiet, das sich ideal für Ihr neues Zuhause eignet.
Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können.

Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen.

### Wohnkomfort auf 1,5 Etagen

Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 1,5 Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder oder auch für ein Home-Office. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft.

### Modernes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieses Hauses.
Es ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend gestaltet. Mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, bietet es Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, damit Ihre Besucher sich stets wohlfühlen.

### Viel Stauraum dank Abstellraum

Ein großzügiger Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Platz für all Ihre Utensilien haben. Ob Haushaltsgeräte, Sportausrüstung oder saisonale Dekoration - hier findet alles seinen Platz.

### Individualisierbare Ausstattung

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Innenausstattung. Ob Holz-, Fliesen- oder Teppichboden - wählen Sie den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben und lassen Sie Ihr Zuhause so wohnlich und einzigartig wie möglich werden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile:
- **Holzboden:** Schafft eine warme und natürliche Atmosphäre.
- **Fliesenboden:** Pflegeleicht und perfekt für Allergiker geeignet.
- **Teppichboden:** Bietet zusätzlichen Komfort und Wärme.

### Nachhaltige Befeuerungsart: Wärmepumpe

Die Befeuerung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient. Sie trägt dazu bei, die Heizkosten gering zu halten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Dank dieser fortschrittlichen Technik entspricht das Haus dem Neubaustandard hinsichtlich der Energieeffizienz.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Um Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten, bietet allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für Menschen mit wenig Zeit - lassen Sie die Profis von allkauf den Großteil der Arbeiten übernehmen.
- **AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die einige Aufgaben selbst in die Hand nehmen möchten.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung im Innenausbau.

Egal welches Paket Sie wählen - bei allkauf sind Sie immer gut beraten und betreut.

### Was ist ein Ausbauhaus?

Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Ihre Kreativität voll auszuleben. Sollten Sie Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere Verkaufsberater jederzeit zur Seite. Durch unser Ausbaukonzept können Sie erheblich Kosten sparen und profitieren zudem von sogenannten Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe.

### Nachhaltigkeit & Umweltbewusstsein

Nachhaltigkeit spielt bei allkauf eine zentrale Rolle. Jedes Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Der Basispreis des Hauses umfasst zahlreiche Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Diese Leistungen garantieren Ihnen höchste Qualität und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.

### Fazit

Wenn Sie auf der Suche nach einem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Sasbachwalden sind, dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung überzeugen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines Ausbauhauses von allkauf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sasbachwalden

Weitere Informationen

Sonstiges Beachten Sie bitte:
Der angebotene Preis bezieht sich nur auf das Beschriebene, das Baugrundstück ist darin nicht enthalten. Stichworte Nutzfläche: 124,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.825,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.359 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Espedito MancusoDein Kontakt
Online-ID: 2f8h65a
Referenznummer: 3161-200724-002
Herr Espedito Mancuso
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