Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.807,69 €/m²

Finanzierung ab 2080 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.248 m²Grundstück

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Hangelsberg, Grünheide (Mark) (15537)

Das ca. 1248 m² große und sehr gepflegte Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet von sich aus bereits viel Platz für Erholung und verschiedenste Hobbies. Es hat eine Straßenfront von ca. 25m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 50m. Das Grundstück ist medientechnisch mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und einen Gartenbrunnen erschlossen. Auf dem Objekt befinden sich das voll unterkellerte Haupthaus (Wohnhaus 1- Baujahr 1928) mit Garage und angrenzender Remise, ein Doppelcarport, ein vermietetes eingeschossiges Wohnhaus (Wohnhaus 2 - Baujahr 1994) und ein winterfester Bungalow (ca. 28m²) mit Heizung, Bad und überdachter Terrasse. Das Anwesen bietet auch durch seinen wundervoll angelegten Garten mit Gewächshaus sowie einer sehr schönen Teichanlage, sowie ein Kinderspielhaus im hinteren Bereich. Alle Baulichkeiten befinden sich dank guter Pflege, in einem guten Erhaltungszustand.

Die Landschaft um Hangelsberg wird von zahlreichen Seen geprägt, darunter der Große Peetzsee, der Kleine Peetzsee und der Grünheider See. Diese Gewässer bieten nicht nur malerische Ausblicke, sondern laden auch zu Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Schwimmen ein. Die Uferbereiche sind oft von Grünflächen und Wäldern umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Naturbeobachtungen eignen. Die Umgebung von Hangelsberg ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, die das Dorfbild mit offenen Feldern und Gehöften ergänzen. Die traditionelle ländliche Atmosphäre spiegelt sich in der Architektur der Häuser wider, die oft im regionalen Stil gehalten sind. Die Region bietet zudem gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Rad- und Wanderwege durchziehen die Landschaft, und die Nähe zu Wasserläufen ermöglicht entspannte Bootsausflüge. In den umliegenden Wäldern können Naturfreunde die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Hangelsberg ist durch seine Lage in der Nähe von Berlin gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Hauptstadt ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten einer Großstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben. Die Spree fließt in nur 200m Entfernung vorbei und lädt zum Paddeln und anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein.
Verkehrslage
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und wir übernehmen keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Besonderheiten Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und wir übernehmen keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.