Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €3.184,49 €/m²

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2Zimmer

56,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lieboch (8501)

Diese tolle Gelegenheit in repräsentativer Ortslage lässt keine Wünsche offen - durchdachte Raumplanung, großzügige Loggia und moderne Ausstattung auf ca. 56 m² Wohnfläche. 
Sie begehen die nach Süden ausgerichtete Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorraum von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten zu begehen sind. Highlight der Wohnung ist der helle und einladende Wohn-/Essbereich mit moderner und edler Küche und Zugang zur ca. 15 m² großen Süd-Loggia. Von dieser aus genießen Sie zu jeder Jahreszeit eine idyllische und beeindruckende Aussicht. Weiters bietet der Grundriss ein großes Schlafzimmer, einen Sanitärbereich bestehend aus Badezimmer und getrenntem WC und abschließend wurde auch an einen praktischen Abstellraum gedacht. Eine mehr als gelungener Grundriss der sich für Singles oder Pärchen ideal eignet. Die Beschattung der Wohnung erfolgt über Außenrollläden und beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletsheizung, ausgetragen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich steht Ihnen weitere Nutzfläche in Form eines Kellerabteils zu Verfügung und Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenparkplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert - Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Tiefgarage liegt bei € 204.000,00
Wenn Ihr Interesse geweckt ist oder Sie Fragen zur Immobilie haben - zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! 

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Projekt "Wohnen mit Weitblick" ist nicht nur ein Blickfang im schönen Ort Lieboch, es begeistert auch mit perfekter Infrastruktur, fußläufig erreichbaren Nahversorgern und auch das öffentliche Verkehrsnetz steht Ihnen bestmöglich ausgebaut zu Verfügung. Wenige Minuten entfernt finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Einrichtungsgeschäfte und Vieles mehr - auch die Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreicht und bietet Ihnen somit perfekte Anbindung nach Graz. Überzeugen Sie sich vor Ort von der wunderbaren Objektlage und lassen sich von der Aussicht begeistern.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,07 m², Kellerfläche: 3,86 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen