Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 11 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.412 m²<br/>Grundstück Elzach 79215

Monat
11Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.412 m²Grundstück
Elzach (79215)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.996,67 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

VIELSEITIGES ANLAGEOBJEKT, NATURNAHE LAGE

Ideal für Kapitalanleger oder große Familien. Das Mehrfamilienhaus in Elzach-Prechtal bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Wohnfläche von aktuell 300 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sanierungen in den Jahren 2002 und 2010 sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Zwei Wohnungen (1 x 65 m² + 40 m² Terrasse/ 1 x 76 m²) sind vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 Euro garantiert. 1 Wohnung wird selbst genutzt, zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit jeweils 75 m² auszubauen. Das alleinstehende Haus bietet Parkmöglichkeiten mit 8 Außenstellplätzen, einer Garage und einer Doppelgarage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierung 2002, 2010
- 2 Wohnungen vermietet, JNKM 12.000 Euro
- 1 Wohnung wird frei beim Verkauf (ca. 150 m²)
- Ausbau von weiteren zwei Wohnungen möglich (jeweils 75 m²)
- alleinstehendes Haus mit Grünfläche
- Fahrradweg und Wanderwege
- 8 Außenstellplätze
- 1 Garage, 1 Doppelgarage zzgl. VHB 36.000 EUR
- 50 von 55 Fenster sind erneuert worden
- eigene Wasserquelle
- und, und, und ...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Lage

ruhig gelegen

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1

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