Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

2607 €2.607 €Nettomiete zzgl. NK

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173,8 m²Bürofläche

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Thedestraße 108, Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

Bei dem Objekt Thedestraße 108 handelt es sich um das architektonisch aufwendig unter Denkmalschutzbestimmungen umgestaltete ehemalige Schwimmbad der Hamburger Was­serwerke GmbH, das "Thedebad".

Das historische "Thedebad" wurde in Rotklinkermassivbauweise erstellt und ist erstmals im Jahre 1993 und nun auch bis Ende 2023 umfangreich renoviert und modernisiert worden. Durch das in Form eines Hufeisens erbaute Gebäude mit dem neu gestalteten halb runden Eingangsbereich ergibt sich eine außerordentlich repräsentative Ansicht des Hauses. Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig ausgelegt und gut belichtet mit entsprechendem Ambiente

Das Grundstück Thedestraße 108 (Thedebad) befindet sich im sehr beliebten Stadtteil
Ham­burg-Altona, westlich der Holstenstraße. In unmittelbarer Nähe ist der Möllerpark belegen.

U- und S-Bahn-Stationen sowie entsprechende Buslinien sind gut zu Fuß erreichbar, so dass eine ideale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Durch die Stadtteilsanierungsmaßnahmen ist dieser Stadt­teil von Hamburg in den letzten Jahren stark aufgewertet worden.

In unmittelbarer Nähe des "Thede­bades" sind verschiedene Büroneubauten entstanden. Namenhafte Dienstleistungsunterneh­men, insbesondere im mittelständischen Bereich, haben sich dort niederge­lassen.

Sonstiges Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an den vermittelnden Makler, Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.), Sportallee 47, 22335 Hamburg, eine Courtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Vertrages durch Mieter und Vermieter.

Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht. Stichworte 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung