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Wohnung zum Kauf
695000 €6.318,18 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Via San Vito 4, Sirmione (25019)

Garda Haus Srl
Garda Haus Srl
Frau Giada Zanetti
Garda Haus Srl

Preise

Kaufpreis
695000 €
6.318,18 €/m²
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen

Schöne Wohnung mit großem Privatgarten

Sirmio venusta, Sirmione la bella, schrieb der lateinische Dichter Catull schon im ersten Jahrhundert v. Chr., und in der Tat ist es schwierig, bessere und wirkungsvollere Begriffe zu finden, um die Schönheit und den einzigartigen Charme dieses herrlichen, malerischen Dorfes an der Südküste des Gardasees zu beschreiben, wo jeder Stein eine Geschichte von tausendjähriger Schönheit erzählt, die es als einen der berühmtesten historischen und touristischen Orte in ganz Italien kennzeichnet.
Die Residenz, in der sich diese elegante Wohnung befindet, ist nur wenige Gehminuten von der spektakulären Scaliger-Burg entfernt, einem Bollwerk, das zur Zeit der Piraten, Söldner und Invasoren zum Schutz des historischen Zentrums errichtet wurde, und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Halbinsel von Sirmione, die sich in das blaue Wasser des Gardasees erstreckt.
Die Residenza Caesar zeichnet sich in der lokalen Immobilienszene durch den absoluten Komfort der Wohneinheiten, die sorgfältige und prestigeträchtige Ausführung und den zeitgenössischen Stil aus, der sich harmonisch in eine gepflegte Grünanlage einfügt und durch zwei große Schwimmbäder und einen Spielplatz für die jüngsten Bewohner ergänzt wird.
Die von GardaHaus Sirmione angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer der Wohneinheiten und verfügt über einen großen privaten Garten, der mit einheimischen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und zu dem sich die großen Fenster des Wohnzimmers und der Küche öffnen, die durch ihre Vollwandgestaltung den ganzen Tag über eine perfekte natürliche Beleuchtung gewährleisten; die große, überdachte Terrasse ist perfekt ausgestattet, um dank des milden Klimas am Gardasee die meisten Monate des Jahres im Freien zu verbringen.

Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen weiteren Wohnbereich im Souterrain und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und Baudetails aus, zu denen auch Feinsteinzeugböden in allen Räumen gehören.
Die prestigeträchtige Lage in einem der berühmtesten Dörfer Italiens, die Aufteilung der Innenräume und die sorgfältige Planung und Ausführung machen die Immobilie zu einer luxuriösen Sommerresidenz und einem prestigeträchtigen Erstwohnsitz in einer Gegend von unberührter Schönheit.

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Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 150, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Garda Haus Srl
Garda Haus SrlGewerblicher Anbieter
Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
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Partnerschaft
Frau Giada Zanetti
Frau Giada ZanettiDein Kontakt
Online-ID: 2c8325q
Referenznummer: SV00058
Garda Haus Srl
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Frau Giada Zanetti
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