Version: 8.1.1Navigation überspringen
Volksbank Raiffeisenbank eG
Volksbank Raiffeisenbank eG

Wohnung zum Kauf
275000 €2.696 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche

Volksbank Raiffeisenbank eG
Volksbank Raiffeisenbank eG
Herr Marik Lange
Volksbank Raiffeisenbank eG

Eigentumswohnung in Bargteheide im Hochparterre zu verkaufen.

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindest sich im Hochparterre, in einem zentral gelegenen Hochhaus in Bargteheide. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche und die offene Küche aus 2019 stechen besonders hervor. Des Weiteren steht Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Der Zugang auf den Balkon ist vom Schlafzimmer aus möglich. Neben den Modernisierungen innerhalb der Wohnung wurde auch in die Instandhaltung der Immobilie investiert. So wurde das Dach des Hochhauses 2022 saniert.
Die Immobilie ist seit dem 01.10.2024 für 1.148 € monatlich vermietet, was eine jährlichen Nettokaltmiete von 13.776 € entspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie gerne unsere Unterlagen an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und rund 35 Kilometer südlich von Lübeck. Bargteheide befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck und der Autobahn A1, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg ermöglicht.
Die Stadt ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die sich für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bargteheide bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Lage in der Nähe zu Hamburg und Lübeck sowie die gute Verkehrsanbindung machen Bargteheide sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.696,08 €/m²
Provision für Käufer
2,50 % inkl. ges. MwSt.*

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.696,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.792 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *2,50% inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,50 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Raiffeisenbank eG
Volksbank Raiffeisenbank eGGewerblicher Anbieter
Breite Straße 7, 25524 Itzehoe
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Marik Lange
Herr Marik LangeDein Kontakt
Online-ID: 2gkeq5f
Referenznummer: A3121
Volksbank Raiffeisenbank eG
Volksbank Raiffeisenbank eG
Herr Marik Lange
Volksbank Raiffeisenbank eG