Wohnung zum Kauf
279000 €
3Zimmer
Jakomini, Graz (8042)

Frau Gertrud Treitler

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Preise

Kaufpreis

279000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13.16 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

KP enthält Landesdarlehen. Bei Übernahme zusätzl. monatl. Kosten EUR 650,74 - Laufzeit bis 31.12.2031., 1 Garagenstellplatz, Miete: 13,16 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Gepflegte ETW am Stadtrand mit Balkon und Garagenplatz

Restzahlung des Landesdarlehens ist im angegebenen Kaufpreis enthalten!

Die helle, gut geschnittene ca. 88m² Eigentumswohnung mit zusätzlichem 9 m² Westbalkon bietet eine tolle Möglichkeit, ein Nest für die Familie zu schaffen. Im ruhigen 2. und damit letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Peter gelegen, teilt sie sich in:

* Vorraum mit Garderobe
* offener Wohnbereich samt vollständig ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon
* 2 helle Schlafzimmer
* 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
* Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* AR
* WC

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 215.546,-
OFFEN AUSHAFTENDES LANDESDARLEHEN: EUR 63.454,00
Bei einem Kaufpreis von EUR 279.000,- wird das Darlehen vom Verkäufer per Sondertilgung (Einmalzahlung) zurückbezahlt.
Beim Kaufpreis von EUR 215.546,- muss das aushaftende Darlehen zur weiteren Tilgung übernommen werden.
zusätzliche monatl. Belastung: EUR 663,74 bis 31.12.2031.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein zugeordneter Platz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeteilt.
Die Tiefgarage ist von außen mittels Lift bequem erreichbar und ein barrierefreier Zutritt vom Keller des Wohnhauses gewährt.
Weitere Gästeparkplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt sind vorhanden.
Reinigungsdienst für die Gebäudereinigung, Rasenmähen, Winterdienst und Schneeräumung sind fremdvergeben - die Kosten in den monatlichen Betriebskosten enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

War St. Peter ehemals weitgehend von dörflichem Charakter geprägt, wurde es im Laufe der Jahre zum "8. Stadtbezirk von Graz" und ist ein beliebter und familienfreundlicher Platz zum Wohnen. Von Autobus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen bietet St. Peter kurze Wege und gute Anbindungen zu den umliegenden Volksschulen, Mittelschulen, Musikschulen und zum Schulzentrum St. Peter.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 5,70 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen