Wohnung zum Kauf

278450 €278.450 €5.017,12 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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2Zimmer

55,5 m²Wohnfläche

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Drewitz, Potsdam (14480)

In unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Alt-Drewitz wurde dieses schöne moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019/2020 errichtet. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten (2 und 3 Zimmer Wohnungen) bestehend aus zwei Baukörpern, die in einem flachen, verbindenden Gemeinschaftstrakt u-förmig um die offene gemeinschaftliche Gartenanlage angelegt sind und die zum Teil von den Eigentümern selbst genutzt werden, und zum Teil vermietet sind.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem neuen und modernen Zustand. Zugeordnet ist jeweils ein gut erreichbarer abgeschlossener Abstellraum im Erdgeschoss, der als Kellerersatz dient. Es gibt einen Müllplatz und einen Fahrradständer.

Lage:
Die außergewöhnlich guten ÖPNV-Verbindungen, und die gute Erreichbarkeit Berlins erhöhen die Attraktivität zusätzlich:
- Eine Bushaltestelle (Buslinie 699) in unmittelbarer Nähe sowie die nächste Straßenbahn (Konrad-Wolf-Allee) in ca. 10 Minuten fußläufig erreicht, sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung nach Potsdam, zu den umgebenden Regionalbahnhöfen (Potsdam-Rehbrücke) und in die Umgebung.
- Mit dem Fahrrad gelangen Sie in ca. 20 Minuten an der Nuthe entlang in die Potsdamer Innenstadt.
- Mit dem Auto über die Nutheschnellstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Potsdamer Innenstadt sowie über die Autobahn A115 (Anschlußstelle Potsdam-Drewitz) in ca. 20 Minuten, die Berliner Innenstadt.

Potsdam-Drewitz: Urkundlich zum ersten Mal im Jahre 1228 erwähnt, liegt das ehemalige Angerdorf (Bei einem Angerdorf sind die Häuser und Gehöfte um einen zentralen Platz angeordnet) mit seiner 1725 erbauten Dorfkirche im süd-östlichen Potsdamer Stadtgebiet, am Rande der Nuthewiesen, und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem heimlichen Favorit Potsdams entwickelt.

Die sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz (Lidl, Rewe, Friseur, Blumengeschäft usw.); sowie zum Stern-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es auch nur 1,2 km.

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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