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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
367489 €2.215,26 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
Freudenstadt, Freudenstadt (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
367489 €
2.215,26 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

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Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Freudenstadt - ein projektiertes Traumobjekt, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 165,89 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 1 luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

### Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt

Dieses beeindruckende Haus besticht durch seine moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Der große Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die hohen Decken von 2,75 m verleihen dem Raum ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Jedes Zimmer kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Gästezimmer. Das luxuriöse Badezimmer lässt mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung keine Wünsche offen. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die dieses Haus beheizt. Diese energieeffiziente Befeuerungsart schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und arbeitet besonders effizient im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung, die im gesamten Haus verlegt ist.

Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und können zudem attraktive Förderungen in Anspruch nehmen. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen halten die Wärme im Winter im Haus und sorgen im Sommer für angenehme Kühle.

### Maßgeschneiderte Dienstleistungen von allkauf

Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus so einfach wie möglich macht. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Das bedeutet: Wir erledigen alles für Sie - vom Trockenbau über den Estrich bis hin zur kompletten Elektro- und Sanitärinstallation.

#### Dienstleistungspaket Elektro:
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Nach der Dämmung werden Kabel verlegt und Elektromaterial eingebaut. Anschließend erfolgt die Montage des Zählerschrankes sowie aller notwendigen Sicherungsautomaten.

#### Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär:
Hierzu gehört der Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller Bauteile sowie die Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke.

#### Dienstleistungspaket Estrich:
Wir liefern und verlegen die Polystyrol-Hartschaumplatten-Dämmung sowie den Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens.

#### Dienstleistungspaket Trockenbau:
Unsere Experten bringen die Dämmung und Dampfbremsfolie in Wände und Decken ein, schließen diese mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten ab - alles gemäß höchster Qualitätsstandards.

### Maximale Sicherheit und Flexibilität

Ein Hausbauprojekt bringt oft viele Unsicherheiten mit sich - nicht jedoch bei allkauf! Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellungstermine. Mit unserer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) setzen wir auf höchste Qualität.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Freudenstadt ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort sowie energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

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### Die allkauf Dienstleistungspakete:

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, entweder alles selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis zu beauftragen:

**VIELBESCHÄFTIGTE:** All-inclusive-Service - wir übernehmen alle Arbeiten für Sie.
**AMBITIONIERTE:** Arbeiten teilweise selbst ausführen - wir unterstützen bei Bedarf.
**HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenarbeit - Profis beraten punktuell.

Bei diesem Objekt erledigen wir alles für Sie: Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation sind inklusive!

Setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und Sicherheit - setzen Sie auf allkauf!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

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Gestalten Sie jetzt dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.215,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.002 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.611 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Emre KasikciDein Kontakt
Online-ID: 2fh5953
Referenznummer: 3206-06072024-01
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
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