Mehrfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €6.103,29 €/m²

Finanzierung ab 5451 €/Monat

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12Zimmer

213 m²Wohnfläche

1.539 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Godorf, Köln (50997)

Godorf ist ein idyllischer Stadtteil im Kölner Süden, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Diese attraktive Wohngegend ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Nähe zur Kölner Innenstadt und die gleichzeitig entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Godorf ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A555, die Köln mit Bonn verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem bietet der Bahnhof Godorf eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Köln, sodass die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne Auto.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, decken den täglichen Bedarf ab. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Busch-Schule) rund 3 Kilometer entfernt.

Godorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Rhein und seine Uferpromenaden sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten wunderschöne Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen.

Das Gemeinschaftsleben in Godorf ist von einem starken Zusammenhalt geprägt. Verschiedene Veranstaltungen, lokale Feste und ein reges Vereinsleben fördern das Miteinander und machen Godorf zu einem lebendigen Stadtteil. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Konzerte in der nahegelegenen Kölner Innenstadt runden das Freizeitangebot ab.

Die naturnahe Lage von Godorf trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Trotz der Nähe zur Großstadt Köln bewahrt Godorf einen charmanten, dörflichen Charakter. Die Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Gärten verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Reiz.

Godorf ist ein idealer Wohnort für alle, die die Vorteile einer Großstadt nicht missen möchten und gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen wollen. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, umfassenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Godorf Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Köln Bunsenstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Köln Bonn (circa 15 Gehminuten)

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