Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 1.310 m²<br/>Grundstück Fluterschen 57614

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück
Fluterschen (57614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Hartmann

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.251,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

n.V.
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Vermietetes Einfamilienhaus auf großem Grundstück nahe Altenkirchen!

Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1925. Die letzte Aufstockung und Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wird zurzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,- Euro. Bei geplanter Selbstnutzung wäre eine Kündigung durch Eigenbedarf nötig.
Das Objekt ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet, die ein großes Grundstück bevorzugt!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage eines kleinen Ortes, ca. 4 km von Altenkirchen entfernt.
Aufgrund des großen Grundstückes, könnte eventuell noch ein separater Bauplatz abgetrennt werden. Für diesen liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.
Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Es ist mit Bäumen und Hecken bewachsen und fast komplett mit einem Zaun eingefriedet.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze.
Hinter dem Haus steht alter Backes mit einem noch vorhandenen Backofen.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

29,09

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.251,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.