Monat
4,5Zimmer
115,8 m²Wohnfläche
Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Theresa Brandt

Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

491600 €

4.244,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Barrierefrei und energieeffizient-was will man mehr? Neubauwohnungen in Sulzbach-Rosenberg/Loderhof

Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 4,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 2. und 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen:

Über den großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche.

Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf zwei sonnigen Balkonen genießen Sie Ihre Freizeit.

Über eine Treppe mit integrierter Abstellkammer im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Teil der Maisonette Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie eine Dachterrasse mit Weitblick.

Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025.

Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe alles, was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Genießen Sie die Nähe zur Natur am grünen Stadtrand.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.244,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.780 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.