Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 110 m² 728 m² Grundstück Wien 1220

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €5.445,45 €/m²
3Zimmer
110m²
728m² Grundstück
Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Doris El-Aeraky

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.445,45 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse

Familiendomizil nähe Lobau

Willkommen zu einem ganz besonderen Juwel, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dieses renovierungsbedürftige, vollunterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1987) mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 728 m² großen Grundstück, bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Köpfe und visionäre Herzen. Das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz erstreckt sich über ca. 50 m². Derzeit befinden sich 2 Schlafzimmer im Haus, durch einfachen Umbau könnten 4 Schlafzimmer entstehen. Beheizt wird mittels Festbrennstoffzentralheizung.

Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Ihrer persönlichen Note und Liebe zum Detail in ein wahres Traumhaus verwandeln können. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die nur darauf wartet, von Ihnen neu geschrieben zu werden. Lassen Sie dieses Haus aus seinem Schlaf erwachen und erfüllen Sie es mit Leben, Liebe und Wärme. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Der Energieausweis vom 25.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 140 kWh/m²a, fGEE 2,39.

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Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 11 67 63 52 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im 22. Bezirk, in der Nähe der wunderschönen Lobau. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur aus. Die Lobau ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einlädt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an die Stadt.
Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Stationen die Linie U2 Aspernstraße.
Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole. Diese Liegenschaft ist somit der ideale Ort für alle, die die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.