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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
257000 €3.565,48 €/m²
2Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Barbarastraße 24, Paunsdorf, Leipzig (04328)

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
257000 €
3.565,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
384.85 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Balkon

72 perfekt genutzte Quadratmeter, die sich sowohl für Singles als auch Paare eignen: Diese 2-Zimmer-Wohnung kann nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne und die geräumige Küche mit Essbereich und Balkonzugang punkten. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen außerdem für praktischen Stauraum. Neue, hochwertige Laminatböden und die idyllische Lage in Alt-Paunsdorf runden das wohnliche Gesamtpaket gekonnt ab.

Mehr zum Projekt:

Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht teils bezugsfreie, teils vermietete Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Während die Bäder aller Wohnungen frisch saniert wurden, erhielten die Regelgeschosse sieben neue Balkone. Hier kann man direkt einziehen.

Partnerservices

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Lage

Dass der Leipziger Osten zunehmend an Attraktivität gewinnt, ist kein Geheimnis mehr. Davon profitiert auch die Gründerzeitsiedlung rund um die Barbarastraße 24 in Alt-Paunsdorf, in der ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. So müssen sich die Anwohnenden hier nicht zwischen einem nahezu idyllischen Wohnumfeld und den Vorzügen einer der angesagtesten Metropolen Deutschlands entscheiden und genießen das Beste von beidem.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716214"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.565,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gjmf5c
Referenznummer: LXXBAR024B-W-005
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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