Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

205000 €205.000 €1,05 €/m²

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196.060 m²Grundstück

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K 6618, Rutzkau, Bronkow / Rutzkau (03205)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Waldgrundstück in Rutzkau. Der Ort befindet sich zwischen Calau und Finsterwalde.

Die Lage und Aufteilung

Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über 19,6 Hektar (genauer 196.060 Quadratmetern) und besteht aus einem Flurstück. Es befindet sich nördlich der Ortschaft Rutzkau und ist direkt über die angrenzende Straße erreichbar.

Waldbestand

Der Großteil des Waldes besteht aus Kiefern. Diese majestätischen Bäume prägen das Bild des Grundstücks und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Die Kiefern sind nicht nur ein ästhetischer Blickfang, sondern auch ein wertvoller Rohstoff. Ihr Holz findet Verwendung in der Möbelherstellung, im Bauwesen und als Brennholz.

Neben Kiefern befinden sich auch Laub- und andere Nadelbäume im Bestand.

Die umgebende Natur

Das Waldgrundstück ist von weiteren Waldgebieten und Feldern umgeben. Hier finden sich zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Vögel zwitschern in den Baumwipfeln, Rehe durchstreifen die Wälder, und im Frühling blühen wilde Blumen am Wegesrand.

Die Möglichkeiten

Was könnte man mit diesem Waldgrundstück anfangen? Die Antwort hängt von den individuellen Plänen ab:

- Forstwirtschaft: Die Kiefern können nachhaltig bewirtschaftet werden. Ein Forstwirt könnte sich um die Pflege und den Erhalt des Waldes kümmern.

- Naturerlebnis: Das Grundstück bietet Raum für Spaziergänge, Wanderungen und Naturbeobachtungen. Hier kann man dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen.

- Investition: Waldgrundstücke sind eine langfristige Investition. Der Wert des Holzes steigt mit der Zeit, und die Natur bleibt unberührt.


Fazit

In Rutzkau wartet ein Stück unberührte Natur darauf, entdeckt und geschätzt zu werden. Wer hier ein Waldabenteuer erleben möchte, hat die Chance, Teil dieser besonderen Landschaft zu werden.

Finsterwalde, auch bekannt als die "Sängerstadt", liegt in der Niederlausitz im südlichen Brandenburg. Die Stadt befindet sich etwa 112 km südlich von Berlin, 78 km nördlich von Dresden, 53 km südwestlich von Cottbus und 109 km nordöstlich von Leipzig.

Die Region ist von malerischen Landschaften umgeben, darunter Wälder, Seen und Flüsse.

Verkehrsanbindung:
- Bahnverkehr: Finsterwalde ist an das Schienennetz angeschlossen.
- Öffentlicher Nahverkehr: Busse verbinden die Stadt mit umliegenden Orten.
- Straßenverkehr: Gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen.
- Flugverkehr: Der nächste Flughafen ist in Dresden.

Finsterwalde bietet eine Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaftsleben. Es ist ein Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat!

Sonstiges Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

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