Monat
2Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Münchener Freiheit, München (80803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benjamin Renz

Renz Immobilien

Preise

Kaufpreis

849000 €

11.551,02 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde ein Alleinauftrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTLAGE SCHWABING

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein offenes Grundrisskonzept mit großzügigem Wohn-Kochbereich und zwei angrenzenden Balkonen, einem Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Bad. Durch die bodentiefen Fenster und die optimale Ausrichtung nach Süd/ Süd-West ist die Wohnung sehr hell und hat einen großzügigen und loftartigen Charakter.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Norden des Münchner Stadtzentrums gelegen, galt Schwabing früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel. Die Viktoriastraße ist eine wenig befahrene Einbahnstraße innerhalb einer 30er Zone zwischen Clemens- und Herzogstraße. Der Elisabethplatz mit seinem beliebten Markt und Biergarten sowie der belebte Kurfürstenplatz befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Rundum befinden sich viele schöne, historische Häuser, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. Die nahe gelegen Grünanlagen wie Luitpoldpark und der Englische Garten bieten viel Platz zur Erholung und sind in diesem urbanen Umfeld ein idealer Rückzugsort.
Die Entfernung zur Münchner Freiheit (U-Bahn 3/U6, Trambahn 23, Buslinien 53, 54, 59) und zur Leopoldstraße beträgt nur ca. 500 m.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2006 an einen solventen und sehr angenehmen alleinstehenden Herrn vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.551,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.