Grundstück zum Kauf

510000 €510.000 €3,23 €/m²

---

158.000 m²Grundstück

---

An der Straße nach Moritzdorf 1, Moritzdorf, Sellin (18586)

Die zum Verkauf stehenden landwirtschaftlichen Flächen in Altensien umfassen insgesamt 15 Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 158.000 m². Diese Grundstücke sollen insbesondere Investoren und Landwirte ansprechen, die auf der Suche nach entsprechenden Ackerflächen für die sofortige Nutzung sind.

Die Flurstücke liegen zwischen dem Neuensiener und dem Selliner See, was die Lage zu einer perfekten Mischung aus traditioneller Landwirtschaft und innovativer landwirtschaftlicher Projekte macht.

Die Flurstücke sind wegemäßig weitestgehend erschlossen.

Niederschlagsrate:
Regen kommt in Sellin das ganze Jahr über vor. Der Monat mit dem meisten Regen in Sellin ist der Juli mit durchschnittlichen Regenfällen von 49 Millimeter.
Der Monat mit dem wenigsten Regen in Sellin ist der Februar mit durchschnittlichen Regenfällen von 26 Millimeter.

Der Verkaufsgegenstand beinhaltet nach Aussage des Gutachterausschusses auch arrondierte Flächen zwischen 19.607 und 46.022 m² mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 36.000 EUR/ha.

Laut Grundbuch handelt es sich insgesamt um eine Fläche von 160.046 m² Ackerland. Da jedoch aus dem Flurstück 11 ca. 2.000 m² heraus gemessen werden zur Arrondierung der Ortslage, beträgt die Verkaufsfläche ca. 158.000 m². Die Kosten der Vermessung sind vom Käufer zu tragen.

Die Bodenpunkte der Flächen liegen bei durchschnittlich 33.

Einige Flächen sind bereits verpachtet. Hier erhalten Sie auf Anfrage gern nähere Informationen.

Hinweis: Es handelt sich nicht um Bau- bzw. Bauerwartungsland.

Altensien ist ein am Selliner See gelegener Ortsteil des Ostseebades Sellin auf Rügen. Das Dorf ist durch einen ländlichen Tourismus geprägt.