Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

285000 €285.000 €860,64 €/m²

Finanzierung ab 1195 €/Monat

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8Zimmer

331,2 m²Wohnfläche

654 m²Grundstück

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Ramsdorf, Velen (46342)

Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf!

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013.

Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 19.680 EUR.

Ramsdorf ist ein Stadtteil der Stadt Velen im Kreis Borken im westlichen Münsterland (Nordrhein-Westfalen) und liegt nordwestlich der "Borkenberge" an der Bocholter Aa, die nördlich von Velen entspringt. Die Stadt Velen, die Kreisstadt Borken und die Kreisstadt Coesfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Lage von Ramsdorf zeichnet sich durch eine gute und schnelle Anbindung über die Autobahn an das Ruhrgebiet und nach Münster aus. Zudem besteht eine gute Infrastruktur mit wohnungsnaher Versorgung mit Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das Freibad, das angeschlossene Tennis-Gelände, zwei Fußballplätze und die beiden Mehrzwecksporthallen von Grund- und Hauptschule, welche auch von diversen Sportvereinen genutzt werden. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die umliegenden Bauernschaften führen. Zudem besitzt Ramsdorf einen ausgedehnten Stadtwald.

Sonstiges Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu besprechen und detaillierte Unterlagen und Informationen zu erhalten.

Sie wissen nicht, ob Sie sich Ihr neues zu Hause und ggf. gewünschten Umbaumaßnahmen leisten können?

Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege offen.


Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können und welche Förderungen es gibt oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

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Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.
Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 251,15 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 331,15 m², vermietbare Fläche: 251,15 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2014