Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Soest, Soest , Westf (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobilien Jablonski GmbH

Preise

Kaufpreis

440000 €

2.444,44 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück im Soester Norden!

Auf einem traumhaften Grundstück innerhalb einer gefragten Lage des Soester Nordens wurde das Ein-/Zweifamilienhaus errichtet.

Das Grundstück überzeugt besonders durch seine großzügige Gartenanlage samt der wunderschönen Bepflanzung und dem Ausblick auf die benachbarten Gärten.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig kurzfristig erreichbar, zudem handelt es sich um eine sehr ruhige Lage.
Auch der Stadtpark samt seiner Attraktionen liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie besteht aus je einer Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss ist auf Grund der baulichen Situation mit sehr wenig Aufwand ausbaubar.

Die beiden Wohnungen bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche samt Speisekammer, einem Flur und einem Tageslichtbad.

Die große Terrasse mit dem fantastischen Ausblick auf die schöne Gartenanlage kann durch die Küche betreten werden, der Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch über ein Schlafzimmer erreichbar.

Im Kellergeschoss stehen neben der Waschküche und dem Heizungsraum weitere Abstell- und Vorratskeller sowie ein Partykeller zur Verfügung.

Die Gasbrennwertheizung wurde in 2014 eingebaut, die Beschichtung der Dachpfannen erfolgte ca. 2004.

Eine Garage steht auf dem Grundstück zur Verfügung, vor der Garage können weitere PKWs parken.

Eine kurzfristige Übernahme ist nach Absprache möglich.

Die Immobilie bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Sie könnte als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden, als Kapitalanlage insbesondere mit der zusätzlichen Vermietung der ca. 50 qm im Dachgeschoss (nach Ausbau), ist sie ebenfalls bestens geeignet.

Stimmen Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin ab.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.862 €/m²

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