Praxisfläche zur Miete
2200 €Nettomiete zzgl. NK
202 m²Bürofläche
Werderstraße 80a, Sinsheim, Sinsheim (74889)

Frau Ina Engelhardt-Kilgus

Ina Kilgus Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

2600 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

6.600 €

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Barrierefrei

Praxisräume

Die Praxisräume befinden sich im EG eines Wohngebäudekomplexes und verfügen über eine Fläche von ca. 202 m². Diese ist aufgeteilt in einen großzügigen Anmeldebereich, zwei Sprechzimmer, ein Labor, WC, mehrere Behandlungs-Therapie- und OP Zimmer, eine Teeküche und einen Abstellraum. Zur Einheit gehören 2 Kelleranteile sowie das Sondernutzungsrecht an 5 PKW Stellplätzen im Freien direkt vor dem Objekt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich am Fuße der Sinsheimer Gartenstadt und verfügt über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber vom Objekt.
Sinsheim selbst ist wie folgt an Autobahn, Bus und Bahn angebunden:
Autobahn (A6):
Mannheim - Sinsheim - Heilbronn
Ausfahrt: Sinsheim, Sinsheim-Süd und Steinsfurt
Bundesstraßen:
39, 45, 292
Bahnstrecken:
Heidelberg - Sinsheim - Heilbronn
Sinsheim - Eppingen - Karlsruhe
S-Bahn-Anschluss