Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €3.316,67 €/m²

Finanzierung ab 1415 €/Monat

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4Zimmer

120m²

245m² Grundstück

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Kernstadt, Limburg (65549)

FALC Immobilien bietet Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit großer Photovoltaikanlage mit 18 Modulen in Limburg. Das 1981 erbaute, moderne Reihenmittelhaus, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 120 qm (ohne nachträglich ausgebautem Dachgeschoss von ca. 45 qm). Die Nutzfläche beträgt ca. 125 qm.

Ihr neues Zuhause bietet 4 Zimmer, 1 große Einbauküche, 1 Bad, 1 Gästetoilette, 2 Garagen mit elektrischen Toren, 2 Stellplätze, einen kleinen Garten.

Eine Terrasse und ein Balkon, welche nach Süden ausgerichtet sind, bieten angenehme Rückzugspunkte zum Entspannen. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren hochwertig saniert und der Dachboden ausgebaut. Das Treppenhaus kann durch die Türen abgetrennt werden, dadurch geht keine Wärmeenergie im Winter im Treppenhaus verloren.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist vollständig unterkellert. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Lage in Limburg ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Sie würden sich das Haus am liebsten sofort anschauen? Unser exklusiver 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie dazu den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2993403

Trotz der schnellen Anbindung an die Autobahn (in jede Richtung) sowie einer ausgesprochen gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr, befinden Sie sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage.

Am Rand der Stadt finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Cafés, Restaurants vor, wichtig für Ihre tägliche Routine.

Zudem bietet Ihnen die Lage des Reihenmittelhauses kurze Wege in die Innenstadt, Ihrem Stadtbummel, zu kulturellen Veranstaltungen, Kindergärten, Schulen und einem Ärztehaus.

Die historische Altstadt von Limburg, der schöne Schlosspark mit dem Limburger Dom sowie das Ufer der Lahn können fußläufig erreicht werden.

Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine gute Infrastruktur. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und ein Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 0,8 km bis 2,8 km, was kurze Schulwege ermöglicht.

Insgesamt zeichnet sich die angebotene Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Sie bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur Immobilie erreichen und zu viele Kaufinteressenten Interesse an der Immobilie bekunden, behalten wir uns vor ein digitalen Kaufpreisfinder zu starten und die Interessenten hierzu gesondert einzuladen. Ein digitaler Kaufpreisfinder bietet jedem Interessenten die maximale Transparenz beim Erwerb einer Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, marcus.kanert@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2032079.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 63, Distanz zur Autobahn: 2.5