Villa zum Kauf

798000 €798.000 €3.469,57 €/m²

Finanzierung ab 3303 €/Monat

---

9Zimmer

230 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

---

Weilheim, Rietheim-Weilheim (78604)

Objektbeschreibung Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 2000 / 2001 in massiver Bauweise sehr aufwendig erbaut. Hier reden wir nicht von Standard....solch eine Immobilie sucht seines gleich. Es besteht hier noch die Möglichkeit, dass Sie einen Teil im UG / Keller als ELW fertigstellen könnten. Bei dieser Traumimmobilie finden Sie sowohl Erker, als auch einen Turm. Alle Räume sind großzügig gestaltet und in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, sowie weitere Stellplätze und ein ganz toll angelegter Garten. Hier können Sie Ihren verdienten Feierabend bei einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen lassen. Hier fehlt es an nichts.
Die Gasheizung wurde im Dezember 2023 erneuert ! Raumaufteilung Die gesamten Räume sind sehr Sinnvoll im gesamten Haus angelegt. Lassen Sie sich vom Charm dieser Immobilie überraschen.

Ruhige Ortsrandlage

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache generell möglich.

Maklervertrag: Sie schließen mit der Hypo Kapital einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Hypo Kapital in Anspruch nehmen.

Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von Hypo Kapital zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision, oder die im Exposé benannte Pauschale an die Hypo Kapital zu bezahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die von der Hypo Kapital weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer / Verwalter etc., daher übernimmt Hypo Kapital keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hypo Kapital nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Hypo Kapital die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Hypo Kapital steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.


Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Bibliothek Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend