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MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
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Wohnung zum Kauf
248000 €2.255 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
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Herr Hansjürgen Potthoff
MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ETW TOP-Lage Hamm / am Rothebach

NEUER Kaufpreis!!!

Großzügige 4 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung in erstklassiger Lage von Hamm-Mitte!

Das Wichtigste beim Immobilienkauf: Lage, Lage und nochmals die Lage. Eine bessere Lage als die dieser Eigentumswohnung werden Sie in Hamm kaum finden. Die Wohnung besticht durch Ihre Nähe zur Innenstadt und ist trotzdem sehr ruhig an einem Grüngürtel, dem "Rothebach", gelegen. Genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne von dem wirklich großzügigen Balkon Egal ob Innenstadt, Bahnhof, Behörden, Banken, Schulen, Ärzte, Apotheken u.s.w. - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. .

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch den optimalen Grundriss. Hier finden Sie viel Platz zum wohnen und/oder arbeiten. Mit einer Modernisierung der Innenräume nach Ihren Wünschen schaffen Sie sich einen echten Wohntraum. In die Wohnanlage wurde fortlaufend investiert. Sowohll die Gebäude wie auch die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Parteien verteilt auf drei Häuser, davon überschaubare 7 Parteien in Haus Nr. 11a. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Von hier haben Sie den direkten Zugang zum Haus. Natürlich gibt es auch noch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der hervorragenden Lage und den vielen Vorteilen dieser Wohnung. Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • Garage

Lage

Rothebach 11a, Statistischer Bezirk 12, Hamm (59065)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
248000 €
2.254,55 €/m²
Provision für Käufer
3,570 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.254,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.153 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.999 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 2.270,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH
MAGNUS Immobilien & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Marker Allee 42, 59063 Hamm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hansjürgen Potthoff
Herr Hansjürgen PotthoffDein Kontakt
Online-ID: 2e9qz5p
Referenznummer: 0-926
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Herr Hansjürgen Potthoff
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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