Wohnung zum Kauf 47.200 € 1 Zimmer 16 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Oberstadt Mainz 55129

Monat
1Zimmer
16 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Oberstadt, Mainz (55129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jan Hitschler

Evernest GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

47200 €

2.950 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil

Gepflegtes Studentenapartment in Universitätsnähe

Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment (Erbpacht) befindet sich in günstiger Entfernung zur Universität.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa 16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf.

Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen.

Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €.

Die Lage der Wohnung verspricht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Apartment liegt im beliebten Mainzer Stadtteil Hechtsheim, welcher mit einer Fläche von circa 1.384 Hektar den größten Stadtteil in Mainz bildet. Das Studentenapartment ist mit dem Fahrrad keine 15 Minuten von der Johannes Gutenberg Universität entfernt. Vor dem Apartment befindet sich ein großes Parkdeck mit Tiefgarage, welches von den Studenten einzeln angemietet werden kann. Angrenzend an das Studentenwohnheim befinden sich verschiedene Schulen, ein Kindergarten, sowie einige Neubaukomplexe im modernen Stil. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Tankstellen. Die Autobahnauffahrt zur A60 in Richtung Frankfurt/Darmstadt ist nur circa 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.695 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.476 €/m²

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