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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
139000 €3.657 €/m²
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
Pfingstberg 6c, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139000 €
3.657 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
423 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse

Moderne Eigentumswohnung an der Ostsee

Diese moderne und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Panoramic Wohnanlage im Haus C im Unter-/Erdgeschoss. Das Panoramic in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

.Modern und geschmackvoll eingerichtet

.Helles Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche

.Kombinierter Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Vinylfußboden

.Halb offene praktische Pantry Küche

.2021 umfangreich modernisiert

.Als Ferienwohnung geeignet

.Wohngeld: 422,72 EUR inkl. Erhaltungsrücklage

.Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit direktem Parkzugang

.Fußläufig zum Ostseestrand

.Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage

.Bezugsfrei nach Vereinbarung

.Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem HansaPark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im HansaPark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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3.657 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.681 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbH
Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf
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Partnerschaft
Herr Michael DroniaDein Kontakt
Online-ID: 2eb575w
Referenznummer: 32 (3_0102) (1/32)
Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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