Wohnung zum Kauf provisionsfrei 509.980 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Innere Stadt Klagenfurt(Stadt) 9020

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
509980 €5.666,44 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

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Gewerblicher Anbieter

Wohnwelt Immobilien

Preise

Kaufpreis

509980 €

5.666,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten

Wohnen in See- und Stadtnähe - schöne 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Seeblick und eigener Badekabine*

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.

Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum.

Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf.

- Seeblick (bei fast allen Wohnungen)
- Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen
- 3 Geschosse
- Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, große Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Lift,...)
- Fernwärme
- große Balkone oder Terrassen
- perfekt geplante, große Eigengärten
- S-Bahn Station gut erreichbar
- Vis à vis vom See
- 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad
- Unmittelbar am Radweg
- Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…)
- Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision

* inklusive eigener Badekabine für die Saisonen 2025, 2026 und 2027 mit jeweils 2 Saisoneintrittskarten im gegenüberliegenden Kropfitschbad

die Wohnung hat ca. 90m² Wohnfläche plus ca. 32m² Terrasse und Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Raffstores (elektrisch) und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet, hat Seeblick und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 509.980,00

provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00

es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!