Monat
412 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück
Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anja Tatarin

Beck Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

900000 €

2.184,47 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.700,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
vermietet

Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger: Inflationssicheres Mehrfamilienhaus in Erfurt

Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger.
Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung?

Dann haben wir etwas für Sie:
Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest.

Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.

Partnerservices

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Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

22,67

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.184,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.