Finca zum Kauf · provisionsfrei

3500000 €3.500.000 €7.526,88 €/m²

---

8Zimmer

465 m²Wohnfläche

18.421 m²Grundstück

---

Ses Salines (07640)

Diese neu errichtete Immobilie im Südosten von Mallorca beeindruckt mit Innenhof samt Pool und diversen Sonnen- und Panoramaterrassen. Zudem zeichnet sich dieses luxuriöse Landhaus durch die idyllische Südlage und den großzügig angelegten Garten aus.

Diese elegante, im Stil einer Hacienda gestaltete Landhaus-Villa verfügt über einen begrünten Innenhof mit Terrasse und Pool. Auf ca. 460 m² Wohnfläche beherbergt dieser Neubau fünf Schlafzimmer und sechs Bäder. Die Verwendung landestypischer Materialien zeigt sich an den Natursteinfassaden und -böden. Dank des großen Erkers und der hohen Decken fällt viel Tageslicht in die Innenräume und durchflutet das gesamte Haus.

Sie betreten das moderne Landhaus durch eine exklusive Eingangshalle, die das Erdgeschoss in zwei Bereiche unterteilt. Der nach Süden ausgerichtete Flügel beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Steinkamin und eine offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus führt eine Tür zur Bodega. Die bodentiefen Glasfronten bieten eine schöne Aussicht auf die Poolanlage und die mediterrane Landschaft.

Der zweite Wohnflügel bietet einen Video- und Kinoraum mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Büro und zwei Gästetoiletten. Des Weiteren befinden sich hier ein Fitnessraum, eine Sauna und eine Terrasse mit Yogabereich. Es stehen zwei Schlafräume mit Bad en Suite zur Verfügung. Eine der Suiten verfügt über eine eigene Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer mit Duschbad erstrecken sich im Obergeschoss. Hier eröffnen die privaten Panoramaterrassen einen herrlichen Weitblick auf die unberührte Landschaft.

Der Outdoorbereich, den Sie von allen Innenbereichen aus erreichen, ist eine herrliche Ruheoase. Ein eleganter Pool von 15 x 5 m und eine Sonnenterrasse bilden das Herzstück der mediterranen Gartenanlage. Hier laden eine Holzterrasse mit Pergola und eine Lounge sowie das Poolhaus mit Bar und Grill zum gemütlichen Beisammensein ein.

Vier überdachte Autostellplätze und ein Nebenraum für Sportausrüstung vervollständigen die Ausstattung. Technische Details sind neben anderen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und ein Smart Home System.

Dieses moderne Landhaus zeichnet sich durch seine ruhige Südlage inmitten des ca. 18.400 m² großen Grundstückes nahe Ses Salines aus. Bis zum malerischen Dorfkern sind es nur zwei Kilometer, bis zum Sandstrand Es Trenc etwa zehn Minuten.

Ses Salines liegt in unmittelbarer Nähe des großen Naturstrandes Es Trenc und des Hafen- und Fischerdorfs Colonia Sant Jordi.
Durch Ses Salines ziehen sich alte Stadthäuser, kleine Geschäfte, Bars und Restaurants. Auf dem großen Platz vor dem Rathaus finden im Sommer zahlreiche Feste und Open-Air-Konzerte statt. Landschaftlich liegt Ses Salines wunderschön eingebettet in ländlichem Gebiet mit großen Feldern und im Frühjahr herrlich blühenden Mandelbäumen. Direkt an die Ortschaft grenzt das traumhaft schöne Naturschutzgebiet S'Avall. Der lange Naturstrand Es Trenc ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Palma und der internationale Flughafen liegen ca. 45 Minuten entfernt.

Aufteilung EG Entrée
Wohn- Esszimmer mit Kamin
Offene Küche
TV/Kinoraum oder wahlweise Büro
Fitness- oder Yogaraum
Sauna
2 Schlafzimmer mit Bad en Suite Aufteilung OG 1 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite Technik Stadtstrom, Stadtwasser, Pool (15 x 5 m), 2 Zisternen (Trinkwasser 22.000 L und 40.000 L Regenwassertank), Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Smart Home Steuerung Extras Steinfußböden, Kamin, Fitnessraum, Sauna, Außenküche, BBQ