Grundstück zum Kauf

31000 €31.000 €73,81 €/m²

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420 m²Grundstück

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Kemberg, Kemberg (06901)

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposee mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.

Zum Verkauf steht dieses schön gelegene ca. 420 qm große, teilerschlossene Grundstück in Kemberg, dass direkt an der historischen Stadtmauer aus dem frühen 14. Jahrhundert liegt.

Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim mitten in der Altstadt, auf dem letzten Grundstück der Straße, zu errichten und somit das historische Stadtbild zu vervollständigen.

Nach unserer Recherche mit dem Bauamt ist eine Bebauung nach üblicher Nachbarschaft in geschlossener Bauform möglich: Sie bauen direkt an die Wand des Nachbarn. Dadurch sind sowohl kleine, moderne Tiny Häuser als auch typische Alstadt-Einfamilienhäuser möglich.

Das Grundstück befindet sich an einer befestigten, ruhigen Sackgassenstraße, in der sich auch die Grundschule und die Sekundarschule von Kemberg befindet.

Kemberg ist eine charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, wo Geschichte und Natur aufeinandertreffen. Sie liegt in der Nähe der Elbe, des Bergwitzsees und der Dübener Heide wo Sie die Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Bootfahren haben.

Im Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Restaurants, Grundschule, Sekundarschule und Kita, Freizeitzentrum und vieles mehr.

Im Gemeindegebiet Kemberg gibt es zwei Bahnhöfe und zwei Bedarfshaltestellen.
Die beiden Regionalbahnhöfe Bergwitz und Radis liegen auf der Bahntrasse Lutherstadt Wittenberg - Leipzig und werden im Ein-Stunden-Takt bedient. Die Bedarfshaltestellen Eutzsch und Rackith liegen auf der Strecke der Heidebahn Lutherstadt Wittenberg - Eilenburg. Sie werden an Wochenenden und Feiertagen 4-mal pro Tag bedient.
Am Fernbahnhof Lutherstadt Wittenberg kann direkt in ICE-Züge des Fernverkehrs umgestiegen werden. Mit dem IC ist in ca. 40 Min. der Berliner Hauptbahnhof zu erreichen. So sind die Metropolen von Radis bereits mit einer Fahrzeit von 45 Minuten nach Halle (Saale), 50 Minuten nach Leipzig und 180 Minuten nach Hamburg erreichbar.
In allen Ortslagen gibt es außerdem Bushaltestellen, die werktags in unterschiedlicher Frequenz angefahren werden. Die Buslinien verkehren durch die Einheitsgemeinde mit den Zielen Wittenberg, Kemberg, Bad Schmiedeberg, Wörlitz, Gräfenhainichen und Bergwitz.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

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