Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

323000 €323.000 €1.911,24 €/m²

Finanzierung ab 1297 €/Monat

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5Zimmer

169 m²Wohnfläche

766 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Weidenweg 7, Mockern, Nobitz (04603)

Willkommen im Herzen von Ost - Thüringen, wo ihre Wohnträume Form annehmen können!
Dieses außergewöhnliche Haus, gelegen im idyllischen Ortsteil Mockern von Nobitz, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu schaffen.
Auf einem 766 m² großen Grundstück wurde das Rohbau- Einfamilienwohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Flachdach, von außen mit leichter Dachschräge, errichtet.
Es ist ein Haus in klarer Formensprache für Leute, die gerade Linien lieben.
Dieses Rohbauhaus, erbaut im Jahr 2021 in Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 169 m² Raum für Ihre kreativen Ideen und Gestaltungsträume. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Terrassenzugang, eine Küche mit Speisekammer und ebenfalls Terrassenzugang, ein Bad, sowie einen praktischen Hausarbeitsraum. Über eine massive Betontreppe, die sich gleich neben dem Eingang befindet, erfolgt der Zutritt ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide, ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad und ein Abstellraum - Raum für die ganze Familie und mehr.
Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollos, gewährleisten eine optimale Energieeffizienz mit einem U-Wert von 0,6. Der Rohbau besteht aus hochwertigem Kalkbetonstein der renommierten Firma Dennert und ist mit einer 14 cm starken Dämmung versehen.
Die angenehme Raumhöhe von 2,60 m verleiht dem Haus eine großzügige Atmosphäre.
Der Innenausbau ist Käufersache und nicht im Kaufpreis enthalten, er bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Doch keine Sorge, wir stehen Ihnen gerne zur Seite! Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Ausschreibung, sondern können auch die Bauleitung vergeben, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Alle notwendigen Medien liegen in der Anliegerstraße an der Grundstücksgrenze an, so dass einem komfortablen Leben nichts mehr im Wege steht.
Und für schnelle Internetverbidnung steht Ihnen die Möglichkeit einer Satellitenschüssel zur Verfügung.
Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einmalige Rohbauhaus in Nobitz, Ortsteil Mockern, zu erfahren und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Tauchen Sie ein in die malerische Kulisse von Nobitz, einem Ort der von Ruhe und natürlicher Schönheit geprägt ist. Hier, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, erwartet Sie ein wahres Juwel: Ihr Rohbauhaus, eine Leinwand für Ihre Wohnträume, die darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage im Ortsteil Mockern von Nobitz, im Landkreis Altenburg im Freistaat Thüringen. Die Adresse in Mockern, offeriert eine ausgewogene Symbiose aus ländlicher Ruhe und vorzüglicher Infrastruktur sowie excellenter Verkehrsanbindung ab der Kreisstadt Altenburg, in der aktuell ca. 36.000 Einwohner leben.
In der Kreisstadt Altenburg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung gewährleisten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erstklassige Bildung für Ihre Familie. Je nach Alter der Kinder gibt es Kitas und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Nobitz, der Stadt Gößnitz oder in Altenburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, in Mockern gibt es eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses, diese ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der nah gelegenen Städte. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Mockern direkt an der B 93 (Leipzig - Zwickau) liegt und die Autobahnanschlüsse an die A 4 und die A 72 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Altenburg als Landkreisstadt, nur 6 km entfernt, ist als "Skat- und Residenzstadt" weithin bekannt.
Umgeben von einer grünen und gepflegten Umgebung, bietet diese Lage ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Zur Gemeide Nobitz gehören 47 Ortsteile mit insgesamt 7.100 Einwohnern, ein Ortsteil ist Mockern mit ca. 540 Einwohnern. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft aus, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Ihr neues Zuhause bleibt ein Rückzugsort, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten - ein Ort, an dem Sie sich geborgen und willkommen fühlen.
Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Historische Städte, Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote in der Region vervollständigen das attraktive Gesamtpaket dieser Lage. Besuchen Sie die historischen Städte wie Weimar, Jena und Erfurt, erkunden Sie die majestätischen Burgen und Schlösser dieser Region oder genießen Sie die unberührte Natur des Thüringer Waldes - Empfehlung des Verkäufers - eine Wanderung am Thüringer Rennsteig oder am Inselsberg beschert Ihnen eine Auffrischung von Körper und Geist gleichermaßen.

Sonstiges Auf einen Blick
Grundstück 766 m²
1 Garage
alle Medien an der Grundstücksgrenze anliegend
Baujahr 2022/ 2024
Wohnfläche ca. 169 m²
2- geschossiger Massiv - Rohbau mit Flachdach
Wohnfläche 169 m²
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer,
3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Bäder, 2 Abstellräume
Verkaufszustand als Rohbau
auf Wunsch wird die Ausschreibung für den Innenausbau und die Bauleitung vergeben,
alternativ Fertigstellung in Eigenleistung durch den Käufer
Die Adresse im Ortsteil Mockern offeriert eine ausgewogene Symbiose aus ländlicher Ruhe und vorzüglicher Infrastruktur sowie exzellenter Verkehrsanbindung ab der Kreisstadt Altenburg, in der aktuell ca. 36.000 Einwohner leben. Altenburg ist als "Skat - und Residenzstadt" weithin bekannt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre E- Mail Anfrage, lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.