Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

58000 €58.000 €1.637,96 €/m²

Finanzierung ab 233 €/Monat

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1Zimmer

35,4 m²Wohnfläche

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Güterbahnhof, Göttingen (37073)

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung (Typ D) befindet sich im 13. OG des Iduna Zentrums im Maschmühlenweg 6 in Göttingen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die gewünschte Etage und in Ihre Wohnung. Der Gebäudekomplex umfasst ca. 407 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1974 erbaut.

Insgesamt verfügt die Wohnung inkl. Balkon über eine Wohnfläche von ca. 35,41 m². Es gibt einen großen Wohn-/Schlafraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine kleine Pantryküche.
Das Hausgeld beträgt laut aktueller Hausgeldabrechnung monatlich 204,00 EUR.
Die Wohnung ist aktuell vermietet für eine Kaltmiete von ca. 185 € zuzüglich 175 € Nebenkosten.

Diese Wohnung im Iduna-Zentrum liegt in einer zentralen und attraktiven Lage von Göttingen, einer traditionsreichen Universitätsstadt in Niedersachsen. Diese Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Göttinger Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Die Georg-August-Universität Göttingen, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, ist ebenfalls schnell erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Universitätsangehörige.
Der Hauptbahnhof Göttingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen sowohl für den regionalen als auch für den Fernverkehr. Neben dem Hauptbahnhof gibt es zahlreiche Buslinien, die eine gute Anbindung an alle Stadtteile gewährleisten. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Supermärkte, Drogerien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung liegt nahe mehreren Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der Göttinger Stadtwald und die Leine bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

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