Immobilie zur Miete · als Kapitalanlage geeignet

12000 €12.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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1.250 m²Fläche

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Innenstadt 1, Minden (32423)

MINDEN CITY - OBERMARKTPASSAGE NACH DER SANIERUNG
Direkt am Busbahnhof

Bowlingcenter - Billard - Dart - Gastronomie

Wir suchen einen qualifizierten Pächter / Betreiber für die nächsten 10 Jahre mit einer Option auf 2x5 Jahre Verlängerung.

Ihre Vorteile:

- Der Eigentümer übernimmt den Ausbau der Fläche.
- Verpachtung erfolgt gegen eine Kaution von sechs Monatsmieten sowie eine monatliche Pacht.
- Kernsaniert - Geplante Übergabe bis zum 31.12.2025. Sollte die Übergabe/Fertigstellung früher erfolgen können, steht
eine frühere Übernahme in Aussicht.

Im selben Einkaufszentrum finden Sie:

- Kino
- Tiefgarage
- Lebensmittelgeschäfte
- Wohnungen
- Büros
- Bekleidungsgeschäfte und vieles mehr

Eckdaten / FAST FACTS:

- Neubau der Anlage durch den Vermieter
- 12-13 Bowlingbahnen
- 6-9 Billardplätze
- Dartplätze
- Gastronomiebereich

Ausstattung durch den Vermieter wie folgt:
- Bowlingbahnen (13Bahn) Seilbahnsystem
- Passende Software
- LED Wand
- Bahnbeläge
- Theke
- Stühle und Tische
- Böden
- Malerarbeiten
- Billardplätze
Die Billardtische werden vom Mieter selbst bereitgestellt (in Zusammenarbeit mit einem Automatenaufsteller).

Sonstige Abtrennung der Räume:
o4 Räume insgesamt:
?Raum 1: 2x2 m, mindestens 4 m², mit Wasser- und Abwasseranschluss
?Raum 2: 4x4 m, mindestens 16 m², als Küche
?Raum 3: 3x3 m, verglast, mit abschließbarer Tür, als Verkaufsraum (Bowling und Dart Zubehör etc.)
?Raum 4: Abtrennung für Counter / Annahmebereich

Kaution: 6 Monatsmieten für das Inventar (alternativ als Bankbürgschaft, abgetretenes Bankkonto oder Sparbuch)

Weitere Räume Sanitäreinrichtungen:
oDamen-WC:
?3-4 WCs
?2 Waschbecken
oHerren-WC:
?4 WCs
?2 Waschbecken
oBehinderten-WC:
?Behindertengerechtes WC
?Windelbereich




Weitere Details und individuelle Anforderungen besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.


Sind Sie interessiert?

Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Ugur Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 171 30 50 653
E-Mail: ugur.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

MINDEN ZENTRUM - ALLERBESTE LAGE

- Am Busbahnhof
- Direkt im Erdgeschoss
- Direkt im Zentrum

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
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Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Nutzfläche: 1.250,00 m², Gesamtfläche: 1.250,00 m², vermietbare Fläche: 1.250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00