RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG

Haus zum Kauf 165.000 € 9 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 924 m²<br/>Grundstück Oberzissen 56651

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Monat
9Zimmer
166 m²Wohnfläche
924 m²Grundstück
Oberzissen (56651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG

Herr Max Jacobs

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

993,98 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Ehemalige Dorfschänke mit Saal und Wohnungen in Oberzissen

Angeboten wird hier die ehemalige Dorfschänke im Herzen von Oberzissen.

Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie bitte nachstehendem Link zum virtuellen 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618488?accessKey=62722ce1de5cf64151a5ea85&p.device=Desktop

Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben.
Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar.
Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich.
Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

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Lage

Oberzissen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im idyllischen Brohltal und besticht durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie dem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618488?accessKey=62722ce1de5cf64151a5ea85&p.device=Desktop

Die Autobahn A61 erreichen Sie in wenigen Minuten. Anbindung an den ÖPNV nach Bad Neunahr, Andernach oder Sinzig ist gegeben.

Medizinische Grundversorgung wird in Oberzissen oder den Nachbargemeinden vorgehalten. Das nächste Krankenhaus ist in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
In Oberzissen gibt es einen Kindergarten, die nächste Grundschule ist im Nachbarort, in Niederdürenbach. Weiterführende Schulen sind in Niederzissen, Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Remagen.
Ein reges Vereinsleben -kulturell und sportlich- runden das Bild ab.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 498,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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993,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.257 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.557 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.