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Wohnung zum Kauf
200000 €2.188,18 €/m²
3,5Zimmer
91,4
Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.188,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
448 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • derzeit vermietet
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

Ihr neues Anlageobjekt - 3,5 Zimmer ETW mit 2 Balkonen

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.

Mit einer durchdachten Aufteilung von 3,5 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von EUR 12.000,00 mitverkauft.

Das Bad wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand.

Die Wohnung ist seit 08/2003 vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00.


Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Wohnzukunft in einer der begehrtesten Lagen von Schwenningen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wohnen in Schwenningen im Bärenpark - stadtnah aber nicht mittendrin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.

Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.

Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.188,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.809 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.110 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2fn5k56
Referenznummer: 15090
Baum Immobilien
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Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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