Wohnung zum Kauf 200.000 € 3,5 Zimmer 91,4 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Nord - Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
3,5Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.188,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

448 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil

Ihr neues Anlageobjekt - 3,5 Zimmer ETW mit 2 Balkonen

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.

Mit einer durchdachten Aufteilung von 3,5 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von EUR 12.000,00 mitverkauft.

Das Bad wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand.

Die Wohnung ist seit 08/2003 vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00.

Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Wohnzukunft in einer der begehrtesten Lagen von Schwenningen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wohnen in Schwenningen im Bärenpark - stadtnah aber nicht mittendrin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.

Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.

Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.188,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.809 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.110 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.