Bürofläche zur Miete 11,20 € 7 Zimmer 171,8 m²<br/>Bürofläche Sankt Leonhard Graz 8010

Bürofläche zur Miete
11,20 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
171,8 m²Bürofläche
Sankt Leonhard, Graz (8010)

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Herr Florian Schwarzenberger

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2664.36 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1924.25 €

11,20 €/m²

Betriebskosten

355.26 €

Umsatzsteuer

444.06 €

Provision für Mieter

pauschal 3 BMM

Kaution

8.530,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.924,25 EUR

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Personenaufzug
Balkon

Büro in 8010 Graz

Diese Fläche befindet sich im 1ten Stockerk in der Krenngasse 37, hat ca. 171,81m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- 2 Vorräume
- Besprechungsraum
- 6 Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- Serverraum
- Toilettanlagen
- 2 kleine Balkone

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten- und Energiekosten sind nicht enthalten.

Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 148,37 (netto) pro Monat

Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Sankt Leonhard. Der Schillerplatz ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbar Nähe.
Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 5 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!

Ich bin gerne für Sie erreichbar unter schwarzenberger@rustler-stmk.eu oder 0676/834 34 702