Einfamilienhaus zum Kauf

614000 €614.000 €4.149,21 €/m²

Finanzierung ab 2544 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

741 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schulenburg, Pattensen / Schulenburg (30982)

Nachhaltiges Wohnen mit einzigartigem Blick im hochwertigen Neubau!

- Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus im KfW55 Energiestandard von einem der größten Bauträger: Heinz von Heiden.

- Entscheiden Sie sich lediglich noch für Ihre Wand- und Bodenbeläge und ziehen noch in diesem Jahr in Ihr neues Zuhause.

- Genießen Sie mit ihrer Familie täglich den Ausblick auf das 1858 erbaute Schloss Marienburg!

- Das Erdgeschoss bietet auf ca. 81 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem Ausgang zur Terrasse. Hinzukommen noch ein Bad, ein Gästezimmer und ein Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum.

- In dem Dachgeschoss können Sie Ihre Bedürfnisse auf weiteren ca. 67 m² mit drei Schlafzimmern sowie einem Bad und einem Ankleidezimmer zu ihrer maximalen Zufriedenheit ausleben!

- Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Aluminiumrollläden versehen!

- Ihr neues Haus bietet zudem die Grundlage für Ihren Weg in die E-Mobilität! Ein Stromanschluss für eine Ladestation eines Elektroautos ist bereits installiert.

- Ihre neue Immobilie ist nach dem KfW 55 Standard erbaut worden.

- Zusätzlich wurde die Außenfassade durch ein hochwertiges Fassadensystem verkleidet.

- Kein Stress am Morgen: In beiden Badezimmern, sowohl im EG als auch im DG ist eine moderne, bodengleiche Dusche verbaut!

- Zusätzlich befindet sich im Badezimmer des DG eine Badewanne.

- Nie mehr kalte Füße mit der gemütlichen Fußbodenheizung!

- Klimaneutrales Heizen mit einer Wärmepumpe mit einem 300l Speicher.

- Den Sonnenuntergang mit der ganzen Familie im Garten des ca. 741 m² großen Grundstücks mit Feldblick genießen.

- Nutzen Sie diesen einmaligen Vorteil, der sich Ihnen hier bietet: Sie ziehen in einen Neubau ein, ohne "Baustress"

- 5 Jahre Gewährleistung auf den Hausbau, durch einen der größten Bauträger Deutschlands.

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Aktionspreis!
Zeitlich begrenzte Aktion bis zum 30.09.2024
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Wunderschöne Lage in einem Neubaugebiet mit Blick auf das historisch bekannte Schloss Marienburg von Pattensen-Schulenburg.
Schulenburg ist mit seinen knapp 2400 Einwohnern der südlichste und nach der Kernstadt zweitgrößte Ortsteil der Stadt Pattensen.
Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben, so dass man vieles fußläufig erreichen kann.
Kindergarten, eine Neugebaute Grundschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker und vieles Mehr ist im Ort vorhanden. In der Kernstadt Pattensen, welche in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist, finden sich weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie eine weiterführende Schule oder ein Einkaufscenter. Hannover liegt ca. 25 km entfernt und ist gut über die B3 zu erreichen. Nach Hildesheim sind es ca. 17 km.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1