Wohnung zum Kauf

590000 €590.000 €6.896,55 €/m²

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2Zimmer

85,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hütteldorfer Straße, Wien (1140)

Beschreibung

Es handelt sich um einen Dachgeschoßausbau auf einem Altbau, bestehend aus 2 Etagen. Auf der unteren Etage betreten Sie die Wohnung. Dort befinden sich auch die beiden Schlafzimmer, das Bad/WC und diverse Einbaukästen. Über die Innenstiege gelangen Sie zum Wohn/-Kochbereich und der Dachterrasse in Innenhoflage.

Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und die Küche mit Markengeräten ist neuwertig.

 

 

Ausstattung:

Vorzimmer, Einbauschränke, Bad verfliest (Waschmaschinenanschlussmöglichkeit in der Küche, Badewanne, Dusche, Heizköper, WC), Wohnbereich, Küche, Essplatz mit Fenster ins Freie, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil, Hauszentralheizung, Sicherheitstür, Telekabel-, Internetanschluß-möglichkeit, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Kunststofffenster 3fach verglast, Außenjalousien

 

Bildmaterial: Das Bildmaterial wurde von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt und gilt als Einrichtungsvorschlag. Die Möbel sind aber größtenteils nicht mehr in der Wohnung vorhanden (mit Ausnahme der Küche, teilweise Bad und Einbauschränke). Mehr Bilder werden bereitgestellt, sobald Sie einen Maklervertrag unterschrieben haben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen.
Penzing war von 1849 an eine eigenständige Gemeinde, die ab 1892 Teil des 13. Wiener Gemeindebezirks, Hietzing, war und 1938 an den 14. Bezirk, Penzing, kam. Penzing liegt im Südosten des 14. Gemeindebezirks. Es grenzt im Westen an den Bezirksteil Baumgarten und im Norden an den Bezirksteil Breitensee. Östlich von Penzing liegt Rudolfsheim im 15. Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus und südlich, jenseits des Wienflusses, der 13. Gemeindebezirk, Hietzing

Sonstiges GESETZL. HINWEISPFLICHTEN:

DOPPELMAKLER: JA

NAHEVERHÄLTNIS: NEIN Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,53 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen