Monat
5,5Zimmer
129m²
1.Geschoss
freiab 04.11.2024
Im Geiger, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Bianka Maier

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.480,62 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

449.000 EUR inkl. Garage und 3 weitere Räumlichkeiten, 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 04.11.2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Wohnung mit Terrasse, Garage, Büro mit WC, Garten und separater Einheit zum Vermieten!

Hier erwartet Sie in guter Lage von Bad Cannstatt eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon, riesiger Terrasse und Garage + 1 weiteres Zimmer.

Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste im EG und große Kellerräume. Hier könnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder Gästeraum und verfügt über eine weitere Badmöglichkeit mit separatem Eingang.

Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Cannstatt (bis 1933 Cannstatt, früher offiziell auch Kannstadt (um 1900), Canstatt oder Cannstadt) ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. In kürze erreichen Sie das Stadtzentrum sowie einen Supermarkt, eine Apotheke und vieles mehr.

Ihre RE/MAX Immobilienmaklerin aus Eislingen freut sich auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,28 m², Bürofläche: 18,00 m², Grundstücksfläche: 362,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.480,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

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