Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

420000 €420.000 €1.810,34 €/m²

Finanzierung ab 1687 €/Monat

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6Zimmer

232 m²Wohnfläche

1.208 m²Grundstück

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Langeloh, Schneverdingen (29640)

Gemütliches, vielseitiges und geräumiges Einfamilienhaus auf einem großen, eingezäunten Grundstück, perfekt gelegen in einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft.
Der Quadrat-Meter-Preis ist mit 1818 €. niedriger als der Durchschnitt i. d. Region, also günstig.
Nutzung auch als 2-Generationen-Haus möglich.
Das Haus wurde 1993 erbaut und verfügt über hochwertige Oberflächen, sowie 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Vollbäder, 1 Gäste WC, HW Raum, Heizungsraum, Vorratskammer, Garderobe, Eingangsbereich und 2 Flure, verteilt über Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss verbaute Butzen, der Dachboden und die Garage bieten großzügigen Stauraum. Das Haus ist durch eine ~24m² große überdachte Terrasse mit der Garage verbunden, die Auffahrt voll gepflastert. Die Heizung wurde im Juni 2024 erneuert, und ein hochwertiger Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme an kalten Tagen. Dieses qualitativ hochwertige Eigenheim ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und eine schöne Umgebung suchen, die sie ihr Eigen nennen können.

Zwischen Hamburg, Hannover und Bremen liegt im " Goldenen Dreieck" Schneverdingen; in jeweils etwa 70-80km Entfernung zu den drei Großstätten.
Das Haus befindet sich in Hemsen, einem Ortsteil des Luftkurortes Schneverdingen, etwa 5 km entfernt. Direkt bei Hemsen gibt es einen Naturschutzpark mit zwei kleineren Seen, auf denen man im Winter auch einmal Schlittschuh laufen kann, falls es kalt genug wird. Etwas weiter entfernt, Richtung Schneverdingen, kann man durch das bekannte Pietzmoor wandern, ein weiteres Idyll für Naturliebhaber und Menschen, die Entspannung suchen.

Schneverdingen liegt mitten in der Lüneburger Heide zwischen Soltau im Süden, Rotenburg (Wümme) im Westen und Buchholz in der Nordheide im Norden. Östlich von Schneverdingen beginnt der Naturpark Lüneburger Heide. Schneverdingen hat ca. 20.000 Einwohner. Der Ort gehört zum Landkreis "Heidekreis" und liegt in Niedersachsen. Schneverdingen ist traditionell nach Hamburg orientiert. Viele Berufstätige pendeln täglich nach Hamburg. Schneverdingen wird auch manchmal als südlichster Zipfel des "Hamburger Speckgürtels" bezeichnet. Für diese Zugehörigkeit spricht auch, dass der Bahnhof in Schneverdingen mittlerweile an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen wurde. Schneverdingen besitzt eine Abfahrt an der Bundesautobahn 7, die sich an der Bundesstraße 3 befindet. Nach Hamburg sind es ca. 70 km, nach Bremen ca. 80 km und nach Hannover ca. 100 km. Es gibt ein Freibad, ein Hallenbad, einen großen Spielplatz am Südpark und in der Nähe einige Freizeit- und Tierparks. Besonders zu empfehlen ist die städtische Saunalandschaft "Heidjers Wohl". Kindergärten, Sportvereine sowie sämtliche Schulen sind im Ort vorhanden. Zudem verfügt Schneverdingen über gute Einkaufsmöglichkeiten, einen aktiven Kulturverein, Haus- und Fachärzte sowie Apotheken, Eisdielen und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr von unserer Seite aus. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen