Villa zum Kauf

1180000 €1.180.000 €2.360 €/m²

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500 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Lucignano (52046)

In der Nähe der Stadt Lucignano, in einem ruhigen und zurückhaltenden Umfeld, steht diese Luxusvilla zum Verkauf.

Die Villa befindet sich in einem sanften Hang und passt sich der natürlichen Morphologie des Gebiets an.

Das Haus zeichnet sich durch tragende Elemente aus Sichtbeton aus und die großen Putzflächen im Gegensatz zu den großen Fenstern, die in Holzrahmen eingebettet sind, verleihen den großen Räumen, dem Haus einen besonderen Geschmack.
Es ist auf 4 Ebenen verteilt und in zwei völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss der ersten Wohnung befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Speisekammer, Badezimmer und eine große Panoramaterrasse für Mittag- und Abendessen im Freien;
im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Bäder in Travertin und Schrank, während es im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer gibt;
im Keller gibt es eine große Garage, eine schöne Taverne mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Waschküche.

Die andere Wohnung verfügt über insgesamt 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küchenzeile und die Garage sowie einen Servicebereich im Untergeschoss.

Der 2000 m² große Garten, der von einem bekannten Designer entworfen wurde, umgibt dieses wunderschöne Anwesen mit Bäumen, Büschen und Blumen des mediterranen Gebüschs und macht es zu einer echten Traumvilla in einer Gegend, die reich an künstlerischen und kulturellen Traditionen ist.

Lucignano - Lucignano ist etwas Besonderes und gilt nicht umsonst als die Perle im Chiana-Tal. Denn das hat man selten: Lucignano ist ein völlig intakt erhaltenes mittelalterliches Dorf, oben auf einem Hügel nahe Arezzo gelegen. Hier siedelten schon Etrusker und Römer und bis heute ist der historische Charme in Gänze spürbar.
Wunderschöne enge Gassen, Bögen, einfühlsam restaurierte Häuser, eine Vielzahl an sehenswerten, hochkarätigen Kunstschätzen ziehen jährlich viele Menschen aus nah und fern an.

Herrlich hier in einem der Cafés zu sitzen und das Ambiente zu genießen oder auch durch die kleinen Lädchen zu stöbern. In und um Lucignano gibt es immer etwas zu entdecken.

Lucignano liegt ungefähr auf halbem Wege zwischen Arezzo und Badiaccia am Lago Trasimeno, beide Städte sind in knapp einer halben Stunde erreichbar. Auch die Chianti-Region ist greifbar nahe, sodass von hier aus viele reizvolle Ziele angesteuert werden können.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung